Définition du BIM
Le BIM, en anglais « Building Information Modeling » (peut être traduit par "Modélisation des informations du bâtiment" ou encore "Bâti et Informations Modélisés", ou encore "Modèle d’Information Unique du Bâtiment", ou encore "Maquette Numérique du Bâtiment (MNB)", Bref), le BIM est une nouvelle méthode de gestion des projets de construction, basée sur une maquette numérique 3D contenant des données fiables et structurées. Lorsque l’on travaille avec la méthodologie BIM en architecture et en construction, le processus nécessite la création d’un modèle tridimensionnel du projet.

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Pour les architectes, maitres d’œuvre et assistants à maître d’ouvrage (AMO), le BIM facilite la maîtrise du déroulement des projets. Il permet une meilleure communication et coordination entre les différents corps de métier intervenant sur tout le cycle de la vie du projet : conception, réalisation, exploitation-entretien.

Adopter le BIM ne signifie pas laisser de côté les méthodes traditionnelles. Il s’agit plutôt de les enrichir avec de nouveaux outils et pratiques numériques.

Avec la technologie BIM, les architectes peuvent mieux planifier, coordonner et réaliser leurs visions... du Smart Building, du Smart Cities, de Bâtiment Intelligent, de Territoires et Villes Intelligentes... 

Une manière de penser et réaliser des projets tout en introduisant les avantages de l’ère numérique comportant bien de technologies (la Modélisation et conception 3D (3 Dimensions) voire plus de dimensions, la Maquette Numérique, la Simulation et le Prototypage numérique, le Jumeau Numérique, la Gestion Electronique Documentaire, l'impression 3D voire la construction de maison en impression 3D, les solutions immersives, les visites virtuelles (avec casque), la Réalité Virtuelle, la Réalité Augmentée, la Réalité Mixte, l'Internet des Objets, le BigData, l'Intelligence Artificielle...)

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Pour les bureaux d’étude, l’enrichissement du modèle architectural offert par le BIM est une manière efficace d’apporter leur contribution pour définir les exigences règlementaires en matière structurelle, thermique, acoustique, environnementale, sécurité incendie… Il permet d'éviter des ressaisies consommatrices de temps et sources d’erreurs potentielles et facilite le dimensionnement multisensoriel.

Pour les entreprises de maitrise d’œuvre, la visualisation en 3D du modèle numérique fournit des données utiles à l’exercice des métiers.
En amont du chantier, il aide les entreprises à mieux comprendre la conception et à visualiser leur travail avant même de commencer la construction. Cela facilite la prise de décision et contribue à réduire le risque d'erreurs lors de l'exécution des tâches.
Avec les maquettes numériques, les entreprises peuvent accéder à des informations détaillées sur les quantités et les spécifications des matériaux nécessaires, ce qui facilite la planification des approvisionnements et réduit le gaspillage.
Pendant la construction, les professionnels peuvent facilement accéder aux informations depuis le chantier via des appareils mobiles, ce qui leur permet d'obtenir les détails intégrant les dernières mises à jour nécessaires pour effectuer leur travail sans avoir à se référer constamment aux plans papier susceptibles de ne pas être à jour.

 

Tout compte fait, le BIM représente une révolution pour tous les acteurs de la construction et de l’immobilier.
Avec le BIM, le travail basé sur la collaboration se substitue aux méthodes traditionnelles, en fournissant simultanément toutes les données de la maquette au format numérique à l’ensemble des parties prenantes.
Réciproquement, la maquette numérique s’enrichit des contributions des différents intervenants tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Cette méthode de travail implique de nouvelles organisations, de nouveaux outils, de nouvelles compétences et une évolution des mentalités.

En fonction du contexte, le M de BIM pourrait correspondre à :
-  Model : Modèle ou Maquette numérique (MN)
- Modeling : Modélisation des règles de création, de transmission et d’exploitation des données.
-  Management : Gestion des flux de données et de l’organisation des intervenants du projet.    

Plus concrètement, le BIM peut être défini comme une démarche collaborative pour la gestion d’un projet de construction autour d’une maquette numérique capable de couvrir tout le cycle de vie du projet.

Le BIM est une méthode de travail pour la gestion d'un projet de construction dont l’élément essentiel est... l’Information !

Le BIM : une démarche collaborative
Le BIM permet le partage d’informations tout au long du cycle de vie d’un bâtiment : de sa conception jusqu’à sa démolition en passant par les premières études de faisabilité, la réalisation et l’exploitation-maintenance de l’ouvrage.

Cela concerne, par conséquent, l’ensemble des acteurs et intervenants d’un projet de construction : architectes, économistes, bureaux d’études, entreprises… On définit ainsi le BIM comme une démarche collaborative pour la gestion d’un projet de construction autour d’une maquette numérique capable de couvrir tout le cycle de vie du projet, qui vise à faciliter la compréhension mutuelle des spécificités métiers de chaque intervenant.

En facilitant le travail collaboratif entre les différents intervenants d’un projet de construction, le BIM est un catalyseur du processus de conception-réalisation-exploitation d’un bâtiment.

Le BIM & la maquette numérique
Le passage aux méthodes basées sur la production et exploitation des données de la maquette numérique est un pas supplémentaire pour produire des bâtiments de meilleure qualité avec des délais et des coûts mieux maitrisés.

Le travail en maquette numérique (en mode « lonely BIM / BIM isolé), permet de gagner du temps en cas de modifications du projet : la mise à jour du dessin en plan est instantanément répercutée sur le reste des vues et pièces graphiques, mais surtout sur l’ensemble des quantitatifs des composants concernées (superficie pièces, mètres linéaires de cloisons sèches, surface des faux-plafonds, doublages, etc.) …

La maquette numérique va également permettre de détecter plus tôt, dès les phases amonts d’un projet, les interférences au niveau des interfaces entre les divers lots d’un projet (l’exemple classique de la gaine CVC qui bute contre la retombée de poutre et dont le dévoiement impacte l’altimétrie du faux plafond… et affecte le volume et la qualité de l’espace).

Aujourd'hui le BIM... Et demain ? Demain c'est aujourd'hui...

La transformation numérique - dont la démarche BIM est l’une des thématiques centrales - ne s’arrête pas à la seule production et gestion du cycle de vie des bâtiments, mais concernent toutes les activités du BTP, notamment celles des ouvrages de génie civil et d’infrastructures.  

En effet, grâce à l’évolution de la technologie et au développement des logiciels utilisés, les levés d’ingénierie et les systèmes d’information géographique (SIG) offrent désormais des ressources précieuses pour contribuer, avec des maquettes numériques interopérables, à l’élaboration d’un « Integrated Digital Building Environment ».  

Ce rapprochement entre BIM et SIG, a le potentiel d’élargir la réflexion sur l’acte de « Construire » au-delà du simple bâtiment ou ouvrage isolé, et de répondre à des problématiques urbaines à l’échelle de la ville : Quelle simulation doit-on réaliser pour fluidifier le trafic ? quelles opérations de maintenance sont à prévoir pour un bon fonctionnement des divers réseaux ? comment garantir l’accessibilité des infrastructures par les différents usagers ? Etc.  

On parlera désormais de CIM, pour City Information Modeling pour décrire cette continuité numérique entre BIM et SIG, qui nous permettra d’intervenir à l’échelle d’un quartier, d’une cité, ou d’un territoire. Le CIM se situe à la croisée de plusieurs technologies, en étant à la fois dans la continuité du BIM (Building Information Modeling) mais à une échelle différente, tout en pouvant intégrer des fonctionnalités de SIG ainsi que des bases de données.

Le CIM propose ainsi des possibilités intéressantes pour l’optimisation de l’aménagement et l’appui à la transition écologique

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Selon les projections des Nations Unies, 2/3 de la population mondiale sera urbaine à l’horizon 2050.

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Affaire à suivre...